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Instrumento particular

Contrato de locação
residencial

Verificado

Pelo presente instrumento, as partes qualificadas ajustam a locação do imóvel nas condições abaixo.

01

Das partes

LOCADOR(A): Marina Carvalho, brasileira, CPF nº 000.000.000-00.

LOCATÁRIO(A): Rafael Mendes, brasileiro, CPF nº 000.000.000-00.

02

Do imóvel

Imóvel residencial situado na Rua das Acácias, nº 120, Curitiba/PR.

03

Do valor e prazo

Aluguel mensal de R$ 2.000,00, com vencimento no dia 10.

LOCADOR(A)LOCATÁRIO(A)
Contrato FácilModelo 2026.07 · 1 de 4
Contrato Fácil

Resumo do acordo

Clareza antes
da assinatura.

Prazo
12 meses
Garantia
Caução
Vencimento
Dia 10
Texto revisável antes do pagamento
Você mantém o controle.
Revise antes de pagar.

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Um bom acordo começa pela conversa certa.

O contrato de locação urbana está disponível agora. Novos documentos entram somente após uma revisão jurídica e de produto completa.

Próximos documentos

Empréstimo de Bem

Comodato de imóvel ou veículo

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Relação e Patrimônio

Contrato de namoro e convivência

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Obra Sem Estresse

Para reformas residenciais

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Dinheiro entre Pessoas

Empréstimo particular

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Para empréstimos e freelancers

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Carros e motos

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Autônomos e freelancers

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Cuidado em Família

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Doação em Vida

Organização para o cartório

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Como funciona

Do combinado ao assinado.

Você vê o resultado antes de pagar e não precisa criar mais uma senha.

01

Conte o essencial

Perguntas simples organizam as informações que realmente importam para o acordo.

02

Revise enquanto cria

O documento aparece ao lado e muda em tempo real. Você vê antes de decidir.

03

Pague e assine

Faça o Pix, baixe o arquivo e imprima para colher as assinaturas.

Contrato de locação

O que entra no contrato de aluguel?

O documento organiza as informações essenciais da locação em cláusulas claras. O conteúdo muda conforme a finalidade do imóvel e as escolhas feitas durante o preenchimento.

O serviço é indicado para locações urbanas comuns. Situações com disputa, patrimônio relevante, regras especiais ou condições fora do padrão devem ser analisadas individualmente por um profissional.

01

Contrato de aluguel residencial

Para casa, apartamento ou studio destinado à moradia, com identificação das partes, descrição do imóvel, prazo, aluguel, reajuste, encargos, garantia, vistoria e regras de devolução.

02

Contrato de aluguel comercial

Para sala, loja, galpão ou outro imóvel não residencial, com registro da atividade exercida, responsabilidades por licenças e condições próprias da locação empresarial.

03

Garantia e responsabilidades

Escolha entre caução, fiador, seguro-fiança ou contrato sem garantia e deixe expresso quem responde por IPTU, seguro contra incêndio e demais condições informadas.

04

Dados necessários para preencher

  • Endereço e características do imóvel
  • Dados do locador e do locatário
  • Valor, prazo e dia de vencimento
  • Reajuste, encargos e garantia
Dúvidas honestas

Antes de começar.

Nossa medida de qualidade

“Se uma cláusula não pode ser explicada com clareza, ela ainda não está pronta.”
Princípio Contrato Fácil
O contrato já sai preenchido?

Sim. Suas respostas entram automaticamente no documento. Antes do pagamento, você acompanha uma prévia e pode voltar para corrigir qualquer informação.

Preciso entender de direito?

Não. O preenchimento foi pensado para pessoas comuns, com explicações curtas em cada decisão importante e linguagem direta.

Como recebo o documento?

Depois da confirmação do Pix, o contrato completo é liberado para impressão ou salvamento em PDF no próprio navegador.

Isso substitui um advogado?

Os modelos atendem situações comuns e deixam ressalvas visíveis. Patrimônio relevante, disputas, incapacidade, regras especiais ou condições incomuns merecem análise individual de um profissional.

O contrato serve para aluguel residencial e comercial?

Sim. No início do preenchimento você escolhe entre locação residencial e não residencial. O documento adapta as perguntas e cláusulas à finalidade informada.

Quais garantias podem entrar no contrato de aluguel?

O gerador permite escolher caução, fiador, seguro-fiança ou locação sem garantia. Apenas uma modalidade é usada no documento, conforme a opção selecionada.

Quais informações preciso para criar o contrato?

Tenha os dados do imóvel, do locador e do locatário, além do valor do aluguel, prazo, vencimento, índice de reajuste, divisão de encargos e modalidade de garantia.

Posso revisar o contrato antes de pagar?

Sim. A prévia é atualizada durante o preenchimento. Você pode conferir os dados e voltar às etapas anteriores antes de fazer o pagamento único de R$ 49,90.

Seu próximo passo

Coloque o combinado no papel.